綠地海森林位于海口西海岸長(zhǎng)彤路,總規(guī)劃占地6600畝,“奧體中心+海居國(guó)際化”居住模式,將打造成為集旅游度假、體育休閑、競(jìng)賽訓(xùn)練、康復(fù)療養(yǎng)、文化活動(dòng)、商業(yè)商務(wù)為一體的大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū)。
城市綜合體不鮮見(jiàn),但融合文化、體育元素的就不多見(jiàn)了,更何況綠地海森林還是按旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的。這究竟這是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目?且隨呀呀前往一探究竟。
對(duì)于異地購(gòu)房者而言,選擇綠地看中的是品牌。而如果綠地海森林(戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖)走一趟,你會(huì)發(fā)現(xiàn)品牌之外還有很多激發(fā)你購(gòu)買(mǎi)欲的東西。
綠地海森林是綠地集團(tuán)繼海長(zhǎng)流之后,在西海岸的二號(hào)作品,位于海口西海岸長(zhǎng)彤路,總規(guī)劃占地6600畝,堪稱西海岸大盤(pán)。項(xiàng)目首創(chuàng)“奧體中心+海居國(guó)際化”居住模式,將打造成為集旅游度假、體育休閑、競(jìng)賽訓(xùn)練、康復(fù)療養(yǎng)、文化活動(dòng)、商業(yè)商務(wù)為一體的大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū)。
城市綜合體不鮮見(jiàn),但融合文化、體育元素,按旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造的就不多見(jiàn)了。這究竟這是怎樣的一個(gè)項(xiàng)目?且隨呀呀前往一探究竟。

當(dāng)日呀呀從國(guó)興大潤(rùn)發(fā)出發(fā),乘公交前往,在西海岸的假日海灘站下。此處距離綠地海森林仍有1公里。路途雖遠(yuǎn),但風(fēng)景是美的,呀呀?jīng)Q定邊走邊拍,為各位帶點(diǎn)周邊實(shí)景瞧瞧:

綠地海森林周邊免費(fèi)開(kāi)放的西海岸帶狀公園,是騎行、跑步的好去處

椰林掩映中的迷人海岸,謀殺無(wú)數(shù)快門(mén)的地方

通往項(xiàng)目的長(zhǎng)彤路十分干凈,綠化也被修整得很整齊,路邊工人正在測(cè)試路燈,看得出來(lái)剛剛做過(guò)“美容”,一點(diǎn)也沒(méi)有被臺(tái)風(fēng)摧殘的痕跡。
到達(dá)綠地海森林展示中心,與一般項(xiàng)目不同的是,這里并非簡(jiǎn)單的一個(gè)售樓處,儼然一處小公園。

質(zhì)感十足的石刻景觀石,契合“海森林”的生態(tài)居住主題

營(yíng)銷(xiāo)中心外圍的下沉式廣場(chǎng),后來(lái)呀呀從售樓美眉處得知,這里是供業(yè)主休閑娛樂(lè)的,以后會(huì)是一個(gè)“露天電影院”,藍(lán)頂?shù)牡胤绞菕炷徊嫉摹?/p>

海森林的營(yíng)銷(xiāo)中心,可能算是西海岸豪華的了。在項(xiàng)目沒(méi)有成型前,建一個(gè)高大上的營(yíng)銷(xiāo)中心是開(kāi)發(fā)商展示實(shí)力的好手段,作為世界500強(qiáng)房企的綠地當(dāng)然深諳此道,又怎甘落后?

營(yíng)銷(xiāo)中心正面實(shí)景

售樓處內(nèi),一對(duì)看房者正在了解項(xiàng)目。綠地海森林的沙盤(pán)是下沉式設(shè)計(jì)的,非常有創(chuàng)意,項(xiàng)目整體規(guī)劃一覽無(wú)余。
在售樓MM講解下,呀呀才開(kāi)始深入了解項(xiàng)目,亮點(diǎn)太多,且聽(tīng)呀呀慢慢道來(lái):

綠地海森林區(qū)位示意圖
綠地海森林位于長(zhǎng)流組團(tuán)和國(guó)貿(mào)商圈中間位置,既可享受西海岸齊全的休閑度假配套,又可享受?chē)?guó)貿(mào)成熟的生活和商業(yè)配套。

綠地海森林區(qū)位示意圖細(xì)節(jié)
項(xiàng)目與??谑行抡髽侵本€距離約為500米,周邊被國(guó)際園藝博覽中心、西海岸高爾夫球會(huì)以及五源河國(guó)家森林公園環(huán)繞。面朝大海,森林環(huán)抱,大概就是“海森林”這個(gè)案名的來(lái)由吧!
交通方面,綠地海森林向北驅(qū)車(chē)1.4公里即可到達(dá)濱海大道,此處經(jīng)粵海鐵路連通內(nèi)陸,也可乘高鐵到達(dá)美蘭機(jī)場(chǎng)以及海南東部任意市縣。在建的西環(huán)高鐵預(yù)計(jì)2015年底通車(chē),屆時(shí)將與東環(huán)高鐵形成環(huán)島2小時(shí)生活圈。目前從項(xiàng)目向南走,經(jīng)繞城高速去美蘭機(jī)場(chǎng)也僅需半小時(shí)。

綠地海森林沙盤(pán)上的BRT快速公交線路
值得一提的是,政府耗資71個(gè)億修建的海秀快速干道將大大完善項(xiàng)目的交通。這條快速干道東起國(guó)興大道,橫穿海森林,西至項(xiàng)目附近的長(zhǎng)濱路,全程無(wú)紅綠燈,設(shè)置BRT公交線路。目前這條快速干道已修至秀英西站,預(yù)計(jì)2015年全線貫通。

總體規(guī)劃上,綠地海長(zhǎng)流功能布局分為三大塊:文體核心板塊、奧林匹克公園板塊、生態(tài)居住板塊。三大功能片區(qū)又細(xì)分為多個(gè)功能組團(tuán)。其中主要的文體核心板塊占地3000畝,內(nèi)部規(guī)劃的“一場(chǎng)八館”整合了文化體育的核心資源,也是綠地海森林與其他項(xiàng)目與眾不同之處,預(yù)計(jì)今年之內(nèi)動(dòng)工,2016年前投入使用。
“一場(chǎng)八館”指的是一個(gè)4萬(wàn)人體育場(chǎng)以及1.2萬(wàn)人體育館、2000座游泳館、3000座網(wǎng)球館、2萬(wàn)方運(yùn)動(dòng)員公寓及康復(fù)療養(yǎng)中心、體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校、1200座音樂(lè)廳、5萬(wàn)方廣電中心、5萬(wàn)方展覽中心。這其中地標(biāo)建筑是4萬(wàn)人規(guī)模的海口國(guó)際體育中心,它將成為全國(guó)的熱帶海島大型奧體場(chǎng)館,承辦海南各種國(guó)際賽事活動(dòng)、音樂(lè)演唱會(huì)、大型活動(dòng)開(kāi)閉幕式,同時(shí)也將是綠地申花今后的主場(chǎng)。
為了解決住戶子女的上學(xué)問(wèn)題,綠地海森林規(guī)劃了100畝的規(guī)劃學(xué)校教育地。在政府的協(xié)作下,已確定設(shè)立三座雙語(yǔ)幼兒園、一所小學(xué)和一所中學(xué),其中中學(xué)已經(jīng)確定是華南師范附屬中學(xué),住戶子女從幼兒園到中學(xué)的上學(xué)問(wèn)題都得以解決。

綠地海森林首發(fā)組團(tuán)占地116畝,約24萬(wàn)㎡(建面),由14棟26層高層公寓組成,總共約2400戶,綠化率40%。樓體承襲的是百年海派古典主義風(fēng)格,東南亞的風(fēng)情園林展現(xiàn)“花海浮島”和“海貝風(fēng)情”兩種主題風(fēng)格,足不出戶也可以享受陽(yáng)光草坪、瀑布景觀墻等精美景觀。小區(qū)車(chē)位設(shè)計(jì)為外圈包圍,中心輔助。車(chē)輛可直接駛?cè)氲叵峦\?chē)場(chǎng),實(shí)現(xiàn)真正的人車(chē)分流,車(chē)位共1897個(gè)(地上844個(gè),地下1053個(gè))。

綠地海森林首發(fā)組團(tuán)規(guī)劃沙盤(pán)
小區(qū)內(nèi)獨(dú)創(chuàng)三級(jí)物管,即從外區(qū)外進(jìn)入小區(qū)住宅樓要經(jīng)過(guò)三道屏障:小區(qū)入口、組團(tuán)入口、入戶大堂,相比一般的小區(qū)增加了“組團(tuán)入口”這一道屏障,在沙盤(pán)上看是這樣的:

這個(gè)建筑不僅是組團(tuán)內(nèi)外的屏障,也是業(yè)主平時(shí)休閑娛樂(lè)的地方。

此外小區(qū)內(nèi)配備了一個(gè)成人泳池和一個(gè)兒童泳池
據(jù)售樓MM介紹,綠地海森林首發(fā)組團(tuán)先推出的是1、3、9號(hào)樓,其中1、3號(hào)樓是板樓,戶型有70㎡(建面)兩房(B、C兩種格局可選)、100㎡(建面)三房;9號(hào)樓是塔樓,戶型有88㎡(建面)兩房、120㎡(建面)三房、180㎡(建面)五房(底部躍層)。在售樓MM的帶領(lǐng)下,呀呀參觀了樣板房區(qū)。

綠地海森林樣板房區(qū)
項(xiàng)目總共有5個(gè)戶型的樣板房,樣板房都是獨(dú)立建造的,目前開(kāi)放的只有3個(gè),分別是100㎡(建面)三房、88㎡(建面)兩房、70㎡(建面)兩房,每種戶型都有入戶花園和寬景陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),贈(zèng)送面積大,得房率均在90%以上。
100㎡(建面)三房戶型:

綠地海森林100㎡(建面)三房戶型圖,這個(gè)戶型主要看點(diǎn)在于轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái),整體贈(zèng)送面積約14㎡(建面)。

綠地海森林100㎡(建面)三房戶型樣板間
88㎡(建面)兩房戶型:

綠地海森林88㎡(建面)兩房戶型圖,中規(guī)中矩的兩房,符合大眾口味

綠地海森林88㎡(建面)兩房樣板間
70㎡(建面)兩房C戶型:

綠地海森林70㎡(建面)兩房有兩種設(shè)計(jì),這個(gè)是C戶型,個(gè)人感覺(jué)不方正。另外一個(gè)B戶型做得倒是很方正,可惜樣板間尚未開(kāi)放。

雖說(shuō)C戶型不方正,但在設(shè)計(jì)師的巧思下,樣板間做得挺精致的,空間利用合理充分,贊一個(gè)。
看完樣板間,看看項(xiàng)目施工情況。綠地海森林的工地距離營(yíng)銷(xiāo)中心大概有500米,當(dāng)時(shí)已經(jīng)接近中午,工地大門(mén)緊閉,呀呀只能在外圍拍攝。相比華麗的沙盤(pán),項(xiàng)目的工程進(jìn)度還剛剛起步,公寓在建的只有4棟樓,建至10層左右。

綠地海森林首發(fā)組團(tuán)工地遠(yuǎn)景

綠地海森林首發(fā)組團(tuán)工地實(shí)景
在工地周邊轉(zhuǎn)了一圈,呀呀發(fā)現(xiàn)除了民房外并沒(méi)有大型的購(gòu)物中心,想找個(gè)地方吃飯也未能如愿。仔細(xì)想想也難怪,如此大盤(pán)用地都需要在郊區(qū),商業(yè)靠自建。在自建商業(yè)成熟之前,代步車(chē)是必不可少的。但如果吃個(gè)飯就要開(kāi)車(chē)出去一趟也是件麻煩事,不知項(xiàng)目有沒(méi)有解決之法,比如建個(gè)業(yè)主食堂什么的,畢竟仰望星空也別忘了腳踏實(shí)地呀!
午飯時(shí)間已到,肚子準(zhǔn)時(shí)“敲鐘”,周邊沒(méi)得吃,那呀呀只好去市區(qū)滿足它了,看房行就此結(jié)束吧!說(shuō)說(shuō)看房感受:
看慣了一般的小區(qū)規(guī)劃,綠地海森林的確讓人眼前一亮,這樣的一個(gè)社區(qū)成熟之后,住在里面會(huì)是怎樣一個(gè)情景?雖然相比規(guī)劃中美好的愿景,現(xiàn)在的項(xiàng)目只能算是孵化階段,但不積跬步無(wú)以至千里,呀呀相信綠地終會(huì)將它變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。項(xiàng)目前期認(rèn)籌均價(jià)只有8500元/㎡(建面),在西海岸來(lái)說(shuō)是中等偏低的,未來(lái)升值空間很大,都說(shuō)大盤(pán)買(mǎi)一期,感興趣的話強(qiáng)烈推薦到現(xiàn)場(chǎng)看看。(參加購(gòu)房聯(lián)盟,享受低折扣購(gòu)房【詳情】,報(bào)名熱線:17899830502)
售樓電話(免費(fèi)):17899830502 客服 :
??诜慨a(chǎn)咨詢交流群:260731924(海南買(mǎi)房必加,服務(wù)廣大購(gòu)房者,歡迎加入)